Обязаны ли платить за текущий ремонт в г гремячинске

обязаны ли платить за текущий ремонт в г гремячинске

1. кто и на основании каких нормативных документов устанавливает плату за содержание в домах, обслуживаемых ЖСК (уборка двора и подъезда, содержание лифта и мусоропровода, содержание и текущий ремонт)?2. должен ли быть заключен договор с согласованной суммой оплаты за эти услуги с каждым собственником?3. в ЖСК был принят новый Устав года три назад. Прежний в 1979 году. Общего собрания по этому поводу не было. Разве так можно принимать основной документ кооператива? Или все таки можно?Жилой дом в ЖСК с советских времен, паи выплачены полностью

25 октября 2014 г. 15:51

Владислав, Санкт-Петербург

Как происходит расчет стоимости, если собственники сами хотят его заказать?

Жилищный кодекс Российской Федерации (статья № 156 ЖК РФ) описывает несколько способов определить, в пределах какой суммы проиходит оплата за ремонт:

  1. на общем собрании всех владельцев квартир, с непосредственным участием управляющей компании.
  2. Отдельно рассматривается неприватизированная квартира. Если собственник – муниципалитет или государство, то оплату обязан вносить наниматель, по установленной местным самоуправлением цене. Т.е. нанимателей не касается решение общего собрания.
  3. Если собственник является членом ТСЖ, то тариф оплаты утверждает управленческий состав ТСЖ, на основании устава.
  4. Если управление домом производится посредством ТСЖ, но собственник не входит в состав членства – тариф прописывается в договоре, что заключается между собственником и ТСЖ.

Расчет стоимости платы за содержание помещений в квартирах и проведение текущего ремонта можно произвести по такой формуле — P = S / S1 * S2 * C, где:

  • Р – сумма месячной уплаты за содержание жилых помещений и текущий ремонт в рублях;
  • S – общая площадь жилья;
  • S1 – общая жилая площадь;
  • S2 – жилая площадь комнаты (комнат), пребывающего в собственности жильца или соответственно договору найма;
  • С – цена за 1 кв. м общей площади, учитывая степень благоустроенности.

Правомерно ли взимание платы на текущий ремонт?

Мы пенсионеры проживаем в приватизированной квартире двухквартирного одноэтажного дома.Берётся оплата на текущий ремонт,хотя за 11 лет ничего не делалось,а если подать заявку на ремонт,то материалы и ремонт за свой счёт,так как квартира приватизирована.Только мастера ЖКХ.Сумма оплаты 362 р в месяц.За год 4444 т.р. За 11лет 48884т.р. Можно ли использовать эти деньги на ремонт жилья? И можно ли убрать эту графу-оплата за текущий ремонт?

21 мая 2014 г. 12:19

Анастасия, Москва

Обязаны ли платить за текущий ремонт в г гремячинске

Т.е. нанимателей не касается решение общего собрания.

  • Если собственник является членом ТСЖ, то тариф оплаты утверждает управленческий состав ТСЖ, на основании устава.
  • Если управление домом производится посредством ТСЖ, но собственник не входит в состав членства – тариф прописывается в договоре, что заключается между собственником и ТСЖ.

Расчет стоимости платы за содержание помещений в квартирах и проведение текущего ремонта можно произвести по такой формуле — P = S / S1 * S2 * C, где:

  • Р – сумма месячной уплаты за содержание жилых помещений и текущий ремонт в рублях;
  • S – общая площадь жилья;
  • S1 – общая жилая площадь;
  • S2 – жилая площадь комнаты (комнат), пребывающего в собственности жильца или соответственно договору найма;
  • С – цена за 1 кв.

Размер платы за коммунальную услугу по водоотведению подлежит перерасчету в том случае, если осуществляется перерасчет размера платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению и (или) горячему водоснабжению. 88. Не подлежит перерасчету в связи с временным отсутствием потребителя в жилом помещении размер платы за коммунальные услуги на общедомовые нужды.

Плата за вывоз мусора и откачивание септика-это услуги, которые оплачиваются потребителем по месту прописки, если вы прописаны в квартире-значит, платите здесь, если прописаны по месту проживания-то платите там.

Все зависит от этого. Можете обратиться с заявлением о перерасчете за последние 3 года и предоставить доказательства, что вы прописаны и проживаете в другом месте.

Для оплаты коммунальных платежей достаточно вашей регистрации, смотрите ст.

Как правило, если требования жильцов являются обоснованными, суд удовлетворяет их.

Важно: отказ в проведении текущих ремонтных работ по причине задолженности по оплате за содержание жилья является незаконным.

УК вправе предъявить иск в суд по взысканию оплаты за содержание жилого помещения. Если взносы за текущий ремонт уплачивались, а работы не проводились, то жильцы могут требовать перерасчет.

Проведение текущего ремонта — это одна из статей расходов, направленная на поддержание дома и его составных частей в исправном состоянии.

Обязанность по организации ремонтного процесса возложена на УК, а оплата — на собственников жилья.

Никита, Москва

Здравствуйте! Скажите пожалуйста, проживают люди в кварт�социального найма»не платят за квартиру�иях социального найма, при этом они не платят за квартиру уже полгода. В какой статье и в каком кодексе написано, что они должны платить деньги?

1 декабря 2015 г.

16:19

Елизавета, Москва

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *