Могут ли отбрать кватриру

Перепланировка квартиры — популярный и доступный способ улучшить себе жилищные условия. Но от ваших действий может пострадать безопасность всего дома.

Что допускается:

  • косметический ремонт, замена сантехники и окон;
  • увеличение санузла за счет нежилой площади;
  • перемещение плиты из одного конца кухни в другой;
  • застекление лоджии.

Для более кардинальных изменений вам понадобится согласие жилинспекции, пожарников, СЭС. Если этого нет, для начала вы заплатите штраф, вам вручат уведомление с указанием сроков приведения квартиры в надлежащий вид.

Что в квартире делать нельзя:

  • нагружать и затрагивать несущие стены;
  • переносить «мокрые» зоны в «сухие»;
  • присоединять балкон к жилой комнате с вырубанием стен;
  • задраивать вентиляционные шахты, убирать стояки;
  • сносить перекрытия в смежных квартирах.

Как уберечь свое имущество от изъятия за долги

Если проявить хитрость, можно сохранить свое имущество. Для этого существуют определенные схемы:

  • госслужащим можно показать квитанции, удостоверяющие приобретение предметов роскоши другим лицом;
  • неплательщик может заключить с собственником квартиры договор найма, в котором перечисляется все имущество, не принадлежащее ответчику, но находящееся на территории жилплощади;
  • родственники могут оформить договор хранения своего имущества на территории жилплощади должника;
  • поможет в решении вопроса договор дарения, когда должник раздаривает собственное имущество родственникам и друзьям;
  • супругам рекомендуется составить брачный договор.

Для супругов брачный договор является единственным верным решением для сохранности своей недвижимости или предметов роскоши. Способ не пригоден, если приходится определять ипотечную квартиру.

Какие документы должен предъявить судебный пристав при изъятии имущества

Прежде чем госслужащий заберет имущество в счет оплаты задолженности, он должен предъявить постановление суда и свое удостоверение.

Если неплательщик отказывается открывать дверь, на основании распоряжения вышестоящего руководства госслужащий может взломать ее. Судебный пристав действует только на основании действующего законодательства, поэтому все взыскание имущества фиксирует в соответствующих актах и в присутствии третьих лиц.

В каких случаях пристав может арестовать недвижимое имущество

Если на имя недобросовестного гражданина не записано больше никакой недвижимости, фссп (федеральная служба судебных приставов) может забрать за кредитные долги квартиру, что является правомерным действием.

Они могут отнять недвижимость даже в случае, если это единственное жилье, пригодное для проживания на момент судебных тяжб. Для начала накладывается просто арест на недвижимость с целью предотвратить ее продажу, дарение или обмен. Далее действуют по ситуации.

Систематическое нарушение покоя соседей

Многоквартирный дом – это социум и жить в нем надо по его законам. Это означает ненарушение прав соседей. В противном случае можно оказаться на улице.

Вариаций хулиганства много:

  • бегать и топать, громко и долго шуметь, скакать, сутками играть на музыкальном инструменте;
  • завести хищника;
  • жить в полной антисанитарии с полчищами кошек, собак, тараканов, плесенью, вонью и мусором;
  • проводить оргии в состоянии алкогольного и наркотического опьянения.

В этом случае применима ст.293 ГК РФ.

Практическая сложность для соседей в том, что факты нарушения и свои страдания нужно доказать. Только в этом случае иск может закончиться судом.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *